Bei unserem internen Event, dem ImmoBrunch, ging es um die Erläuterung von smart Contracts, welche nachfolgend Mag. Lukas Schmied präsentiert.
Smart Contracts gelten als richtungsweisende Technologie, mit der bürokratische Strukturen abgebaut werden könnten. Aber worum handelt es sich bei smarten Verträgen überhaupt?
Smart Contracts (dtsch. intelligente Verträge) sind Verträge, die auf Computerprotokollen basieren. Sie sind sozusagen digitale Verträge, die auf der Blockchain-Technologie aufbauen.
Momentan sind zwei Arten von Smart Contracts zu unterscheiden:
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- Unsmarte“ smart Contracts (auch smart Contract code) werden als reine Erfüllungsinstrumente von mündlich oder schriftlich geschlossenen Verträgen verwendet
- „Echte“ smart Contracts (smart legal Contract) sind Verträge die nur aus dem Programmcode bestehen
Überhaupt in der Immobilienbranche werden Smart Contracts wohl in Zukunft den Abschluss von stark standardisierten Verträgen erheblich erleichtern, insbesondere werden die Ablaufprotokolle viele Schritte bei Immobilientransaktionen automatisieren und auch absichern.
Da sich die Technologie der Smart Contracts jedoch noch in den Kinderschuhen befindet gibt es bis heute noch viele ungeklärte Rechtsfragen bezüglich der Formvoraussetzungen eines Smart Contracts sowie der Umfang der Haftung von Anbietern. Die Technologie der Smart Contract ist jedoch auf dem Vormarsch und wird sicherlich Einzug in das tägliche Immobilien bzw. Rechtsgeschäft halten.
Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer rechtlichen Fragen zum Thema Smart Contracts zur Verfügung.